項目東西南北緊靠市區主干道蒙山大道和沂河路。東西方向沂河路西接京滬高速臨沂南出入口,沿沂河路向東通向開發區、河東區及日照、青島、濰坊等地。南北方向蒙山大道向北連接北部批發市場及長途汽車總站、物流城;向南通往羅莊區及江蘇等省市。
外圍配套區域采用現代大都市建筑風格,100多米高的商務大廈,是區域內標志建筑連同茶博覽中心、家居生活館及購物中心構成商圈內靚麗都市風景。茶博城內部貿易市場區采用現代中式風格,現代為本中國元素點綴,簡約大氣又不失文化氣息。商鋪布局規劃采用寬開間短進深設計,便于商家布置使用。
42萬平米鴻篇巨制---魯南茶商品交易展示第一城
作為臨沂市政府重點項目,臨沂新商圈標志性工程,魯南國際茶博城是由臨沂聯華置業有限公司投入15億元巨資打造魯南國際型現代茶交易展示基地。茶博城整體規劃占地約350畝,總建筑面積約424000㎡。項目建有貿易市場、博覽中心、茶藝館、茶文化街、同時配套建設有茶商公寓、商務大廈、購物中心大型家居生活館、大型停車場及物流儲藏區。項目一期總建筑面積約17.3萬㎡??扇菁{800余家茶相關經銷戶入場經營。
黃金區位交通 造就黃金旺鋪
區位---魯南國際茶博城處于臨沂新商圈核心位置,隨著區域交通樞紐投入使用、區域開發全面啟動。目前該區域已成為臨沂南部最具商業價值區域和臨沂最具商業開發活力的區域。近期相繼投入開發的有十大商業項目,茶博城是其中之一。另外深莞城、臨沂國際五金城、萬力工貿博覽城、亞太信美國際商貿城、冶金設備貿易城、名嘉城市廣場等;項目對面的臨沂長途汽車南站,建筑面積2萬平米,日發送客源達1萬人。得天獨厚的區域環境,造就巨大商業潛力。
強大功能規劃 放大群聚效應
擴大臨沂市場經濟,提升臨沂茶產業經營模式,做大臨沂茶經濟是魯南國際茶博城發展的目標。項目前期充分借鑒南北方新進市場規劃經驗,建有貿易市場、博覽中心、茶藝館、茶文化街、同時配套建設有茶商公寓、商務大廈、購物中心大型家居生活館、快捷酒店、大型停車場及物流儲藏區。在功能上既能滿足進駐茶商交易、展示、停車、倉儲物流等需要同時還提供茶商商務接待、生活所需的星級酒店、茶商公寓、購物中心、快捷酒店、茶藝館等配套服務場所。為擴大魯南國際茶博城國內影響力,配建的茶博覽中心每年將舉辦國際性茶博覽會,為茶商、茶廠提供一個展示推廣的平臺。在規劃上設計先進,在市場功能齊全,符合未來茶葉市場發展升級要求。
天時地利人和 成就中國茶貿易展示堅實地位
魯南國際茶博城商戶將來自山東、安徽、江西、浙江、福建、云南、廣東、貴州等全國各大產茶產區。茶博城憑借豐富的茶產品和完善的交易平臺 吸引全國往來消費者。
魯南國際茶博城建成后將成為中國北方代表性茶商品交易基地,吸引全國各地茶商及廠家進駐,匯集國內外各式名茶,銷售年交易額20億元。同時茶博城也將成為國內知名的大型茶博會舉辦地,弘揚中國茶文化的重要窗口。